Sitzung: 04.05.2011 Ausschuss für Stadtplanung, Stadtentwicklung und Verkehr
Beschluss: Zur Kenntnis genommen.
Vorlage: BV/502/2011
Herr Thalen als Geschäftsführer der Thalen
Grundstücksgesellschaft begründet die lange Untätigkeit auf dem Gelände
Alexanderstraße mit der zu geringen Nachfrage nach Betreutem Wohnen mit
gehobenen Wohnkomfort im letzten Jahrzehnt. Dieses habe sich jetzt geändert.
Herr Roth als Architekt stellt den Entwurf zur
Bebauung des Grundstückes vor. Die bisherige Festsetzung des Bebauungsplanes
(Altenheim etc.) sei dabei nicht förderlich und sollte aufgehoben werden. Ziel
sei modernes Wohnen für alle Altersgruppen mit besonderer Berücksichtigung von
barrierefreier Nutzung. Das Grundstück solle mit zwei dreigeschossigen Häusern
mit aufgesetztem Penthouse bebaut werden. Eine Tiefgarage zwischen bzw. hinter
den Blöcke werde vollständig begrünt. Vorgesehen sei, vorerst ein Gebäude zu erstellen, um die Nachfrage
zu ermitteln.
Herr Roth erläutert die verschiedenen Wohnungsschnitte. Es sei eine Putzfassade mit hoher Wärmedämmung vorgesehen. Die unter dem Begriff „KfW 55 Effienzhaus“ zu verwirklichenden Häuser werden durch Erdgas und Solar beheizt, seien aber um 45 % sparsamer im Energieverbrauch als bisherige Konzepte. Die Förderungswürdigkeit durch die KfW bleibe bestehen.