Sitzung: 11.01.2012 Ausschuss für Stadtplanung, Stadtentwicklung und Verkehr
Beschluss: Abstimmung: einstimmig beschlossen:
Vorlage: BV/0038/2011-2016
Beschlussvorschlag:
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Die vorgestellte Planung der Firma Bremer
Immobilien- und Verwaltungsgesellschaft mbH wird zustimmend zur Kenntnis
genommen. Der Verwaltungsausschuss beschließt die dieser
Beschlussvorlage beigefügten Abwägungsvorschläge zu den abgegebenen
Stellungnahmen der Träger öffentlicher Belange. Der Verwaltungsausschuss beschließt die öffentliche
Auslegung des Entwurfes des Bebauungsplanes Nr. 90 "Zur alten
Gärtnerei" (vormals "Wohnen an der Bahnhofstraße") nebst
Begründung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB und die Behördenbeteiligung gemäß § 4 Abs.
2 BauGB. |
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Der Vorsitzende begrüßt Frau Schiefer und Herrn
Behrends von der Bremer Immobilien- und Verwaltungsgesellschaft mbH.
Herr Behrends führt anhand der in Papierform bzw. als
PDF-Datei beigefügten Präsentation zum Projekt "Zur alten Gärtnerei"
aus. Das gesamte Grundstück solle mit insgesamt 4 Gebäuden mit 27
barrierefreien Wohneinheiten bebaut werden.
Anhand eines Planes erläutert er
die Anordnung der Gebäude auf dem Grundstück. Die 4 Gebäude sollen in 2
Bauabschnitten errichtet werden. Im 1. Bauabschnitt soll das Gebäude mit 6
Wohneinheiten im Norden des Planbereichs am Dannhalmsweg erstellt werden. Für
jeweils 2 Gebäude solle je 1 Tiefgarage errichtet werden. Die Tiefgarage der
nördlichen Wohneinheiten habe ihre Ausfahrt zum Dannhalmsweg, die Tiefgarage
der südlichen Wohneinheiten zur Bahnhofstraße. Für den Bereich des 1.
Bauabschnittes sind Verkehrswege vorgesehen, für den 2. Bauabschnitt nicht. Herr
Behrends erklärt, dass der Name "Zur alten Gärtnerei" für das
Projekt sehr wichtig sei. Die Geschichte des Grundstückes solle durch viel Grün
auf dem Grundstück weiter gelebt werden.
Auf die Frage von Frau Feldmann
nach der Nutzung des alten Gebäudes an der Bahnhofstraße antwortet Herr
Behrends, dass dieses erhalten bleiben solle und derzeit energetisch
aufgewertet werde.
Herr Albers erkundigt sich, ob es bezüglich der
Auswirkungen der zu erwartenden Verkehre aus den Mehrfamilienhäusern auf die
Verkehrssituation im Dannhalmsweg Untersuchungen gebe. Der Vorsitzende
weist darauf hin, dass es hier um die Fortführung der Planung gehe und im
ersten Verfahrensschritt keine entsprechenden Hinweise gegeben worden seien.
Der Vorsitzende erklärt, dass der letzte Absatz des
Beschlussvorschlages falsch sei und der Namensvorschlag des Investors
aufgenommen werde. Er verliest den geänderten Absatz und lässt dann über
den Beschlussvorschlag abstimmen.
Der Ausschuss empfiehlt folgende
geänderte Beschlussfassung: